信恒新商圈选址调查分析流程

选址调查可以分五个阶段进行：

一阶段：从宏观上进行把握。

通过对各种性的统计数字与资料的分析，把握人口分布（包括增减倾向、零散分布、人口密度等）、生活行动圈（交通体系、产业结构、购物动向、地形特点等）、中心地区功能分布（行政区划、商业概况）等总体情况，然后根据自己的开店政策确定目标区域，主要参照人口规模、地域发展性、商业饱和度等。

第二阶段：实施对该特定区域的市场调查。

包括立地环境调查、商业环境调查、市场特性调查、竞争店调查等。市场调查的一般程序应该是：确定问题→拟定计划与方法→制作表格→进行调查→资料整理→资料分析→市场评估。市场调查的目的就是要获得准确的店铺经营的相关资料，它关系到连锁企业能否顺利发展。因此，必须结合自身实际正确运用好商圈调查方法。

第三阶段：通过市场调查，筛选出具体的目标地点。

? ? 主要考察以下几个方面的内容：可以确保必要的家庭（人口）数的具体位置。如从道路、交通条件等考虑，何处较为有利？何处易受铁路、河川等自然性阻碍？何处较有希望成为生活区和工业区的发展地？何处会成为人口聚集地？何处从商业环境上讲较为有利？确认有无竞争店？能否在面积、停车场、商品构成、营业力等方面与竞争店形成差别比？何处是将来具有良好发展前景的地区？人口增长率、城市规划政策是怎样的？ 对销售额做出预测，粗略地确定商圈范围。

第四阶段：对具体的地址进行详细调查，行业问卷，做出优劣、适宜性的具体评价。

主要内容有：土地房产的适用性。如土地面积是否合适？是否符合国家用途？道路的标志及该道路的价值判断（交通量等）。对周围环境状况进行确认，包括对公共设施、游乐设施的确认；对将来发展余地的确认；对感觉上的明暗性做出判断。

第五阶段：根据土地房产的优劣顺序，对该房产的每个必要条件做出确认。

经过对房产所有者、用途、面积的确认，机械行业问卷调查，经所有者的认可，宁波行业问卷调查表，制定出设店计划书，经房产公司批准后，签订合同。

信恒新对满意度研究分析

满意度调查 是指通过对影响被测量对象满意度的因素进行分析，发现影响满意度的因素、满意度及消费行为三者的关系，通过优化成本，有效的提升影响满意度的关键因素，建材行业问卷调查表，改变消费者行为，建立和提升忠诚度，达到减少抱怨和流失，增加重复性购买行为，创造良好口碑，提升企业的竞争能力与盈利能力的一种研究方法。

满意度研究的类型：

员工满意度研究、消费者满意度研究、用户满意度研究、经销商满意度、渠道满意度、业主满意度研究、租户满意度研究、商户满意度研究、游客满意度研究、市民满意度研究、患者满意度研究、纳人满意度研究、nps研究。

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